Un professionnel vous fait bénéficier de ses conseils et d'un regard extérieur pour déterminer si le bien immobilier (maison, appartement) que vous souhaitez acheter présente un réel potentiel. Depuis 2018, nous vous conseillons sur les possibilités d’aménagement de votre futur logement et vous proposons une estimation du montant d'éventuels travaux.

Pourquoi solliciter une visite-conseil avant l’achat de votre appartement ?

Cette visite-conseil avec LA MAISON D'ADAM est un avis complémentaire qui peut s’avérer utile dans les cas suivants :

• Vous prévoyez d’acheter un appartement ou une maison à Paris et ses environs (en Ile de France).
• Vous avez repéré un bien immobilier qui convient à vos envies et à votre budget.
• Vous allez vous engager dans un contrat de VIR (Vente d'Immeuble à Rénover).
• Vous souhaitez disposer de conseils avisés d’un décorateur d'intérieur pour être certain de faire le bon choix lors de votre achat immobilier dans le cadre d’une contre-visite.
• Vous vous posez des questions sur le potentiel de votre futur bien (restructuration, surélévation, extension)
• Vous souhaitez bénéficier d’un regard extérieur et indépendant d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur avant de vous décider.

Recourir à une prestation de conseil avant achat immobilier, c’est bénéficier de l’expertise d’un architecte d’intérieur qui vous aide à évaluer le potentiel de votre futur logement, à prendre les bonnes décisions en matière d’aménagement et à estimer le montant d'éventuels travaux.

Nous répondons aux questions que vous vous posez avant d’acheter :

• Quelles sont les possibilités de ce bien immobilier ?
• Quels sont ses atouts et ses contraintes ?
• Comment peut-on aménager son intérieur pour optimiser l’espace ou améliorer la luminosité du logement ?
• Quel budget envisager pour d’éventuels travaux de rénovation ou d’aménagement (menuiseries sur mesure, électricité, carrelages, parquet, extension) ?

Le déroulement d’un conseil avant achat immobilier

• Nous faisons une contre-visite avec vous du bien immobilier à Paris et ses environs qui a retenu votre attention.
• Notre regard professionnel vous guide en toute indépendance vis-à-vis de l’agent immobilier ou de l'actuel propriétaire.
• Pendant la visite, nous vous communiquons nos impressions sur le lieu et vous signalons les aspects essentiels à considérer pour se décider lors d’un achat immobilier : les potentialités du logement ainsi que ses éventuelles contraintes.
• Nous soulignons les aspects techniques du bien immobilier : qualité générale du bien, murs porteurs, cloisons, état apparent des réseaux de distribution (électricité, eau, gaz).
• Etudions avec vous les potentialités de l’espace : éclairage naturel, possibilité d’optimisation ou agrandissement des espaces et de redistribution des pièces du logement.
• A la fin de la visite, nous vous faisons part d’une première approche budgétaire des travaux de rénovation à envisager. Il ne s'agit pas d'un devis d'entreprise générale de bâtiment mais d'une fourchette donnée à titre indicatif et non contractuelle.

Tarifs d’une Contre-visite avant achat immobilier HT RDV Conseil Avant achat immobilier / Contre-visite  80 €/ heure Ce rendez-vous de conseil avant achat immobilier / contre-visite sert également de premier rendez-vous pour un projet complet d'architecture ou de décoration d'intérieur. Si votre achat se concrétise, une étude préparatoire permet de poursuivre la réflexion entamée, d'anticiper et de finaliser toutes les données de votre projet (solutions techniques et esthétiques) avant d'engager vos travaux de rénovation dès la remise des clefs.